Tal pergunta (e outras Muito mais) foi produzida ao TeleCondo, serviço do orientaçãeste a sÃndicos e condomÃnios mantido através Associação dos CondomÃnios Garantidos do Brasil, tendo merecido longa resposta, que transcrevemos em Parcela, pois do interesse da grande maioria do prédios incorporados sob este regime da Lei 4.591/64.
É necessário analisar a convenção do condomÃnio de modo a dar uma resposta concreta Acerca o poder do sÃndico por alterar ou não a destinação por uma Parcela da área de uso comum.
4. Fiador: se tornar fiador em um contrato do locação, por exemplo, Pode vir a ser uma armadilha. Caso a dÃvida não seja paga, este imóvel usado como garantia servirá tais como FORMATO de adquirir dinheiro de modo a quitar a dÃvida.
O empreendimento onde o sindicalista Agenor por Oliveira Neto decidiu comprar um apartamento estava a ser financiado pelo banco Santander e, quando ele teve por Escavar crédito de modo a a compra, este banco garantidor ofereceu a melhor opção.
V – diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores;
- Se o valor do imóvel está supra DE possibilidades do comprador, é necessário repensar o tempo e os valores DE parcelas. Não é recomendável qual se comprometa para além do 30% da renda utilizando o pagamento do imóvel;
Nesta matéria, 1 engenheiro civil, uma arquiteta e um advogado discutem a até que ponto vai a liberdade do condômino que vai reformar este seu apartamento. Com saber, ele Têm a possibilidade de comprometer as estruturas do prédio.
R. O conselho consultivo tem razãeste. A responsabilidade é do condomÃnio pelos danos causados ao veÃculo do condômino. A uma, porque os funcionários do pré especialmentedio (porteiros) estão autorizados pelo condomÃnio a manobrar ESTES veÃculos, tanto qual cópia do cada chave fica na portaria, dependendo de norma do regimento interno.
Alugar a vaga por outro condômino é uma prática demasiado comum. Pelo entanto, isso só é legalmente aceito de modo a vagas determinadas (aquelas de que tem escritura individual, possibilitando o aluguel e até precisamente a venda do espaço).
Na lei do 1964 o legislador recomendava qual a fração ideal do terreno e coisas comuns deveria ser “expressa sob FORMATO decimal ou ordináriaâ€.
ESTES moradores Destes 60 apartamentos de transporte de funcionários em curitiba 1 condomÃnio na Vila Curuçá, na Zona Leste, tinham mal seis vagas de garagem. Entãeste, a sÃndica do prfoidio resolveu usar a área que a construtora usava de modo a guardar material do construção de modo a produzir mais quatro vagas.
Não sãeste poucas as tentativas de vulgarizar este dfoibito condominial, pelo intuito de evitar o pagamento das despesas comuns.
“Se as partes prejudicadas utilizando este atraso por conclusãeste por obra pretendem nãeste a rescisãeste do contrato mas uma indenizaçãeste pelos prejuÃzos, evidente é o caráter relativo do inadimplemento e, portanto, moratória é a cláusula da avença qual fixa multa para este caso de mora na entrega da saiba mais obra.
A função delegada cessa com este mandato do sÃndico, o de que deverá ficar natural claro no contrato de assessoria qual for firmado usando o administrador, de modo a evitar o pagamento por multas rescisórias ou indenizações. Findo este seu tempo, e sempre qual programado ou solicitado, o administrador deve prestar contas do seus aluguel de ônibus em curitiba atos, o de que será feito diretamente ao sÃndico e não à assemblé especialmenteia dos condôminos, já que ele é pessoa do confiança do sÃndico. Cabe ao sÃndico prestar contas à assembléia, saiba como é do sua obrigaçãeste legal.